수도권깡통전세

매도가 보다 비싼 전세값? 금리상승과 전세값 상승으로 임차수요가 월세시장으로 눈을 많이 돌리고 있다. 실제로 수도권 지역에서 종종 최근 매수세가 줄어들고, 집값이 하락하면서 전세값이 집값과 비슷해 지고있다. 이로써 이른바 '영끌족'이 무리하게 투자에 나섰다가 일부 세입자들이 전세보증금을 상환받지 못하는 사태가 발생하고 있다. 주택시장이 점차 하향안정의 제스쳐를 취하게 되면서, 주택 매매가보다 전세가액이 높아지는 이른바 "깡통전세" 에대한 우려가 점점 커지고 있다. 지방도시와 대구, 대전등을 시작으로 수도권까지 '깡통전세' 매물들이 올라오고 있다. 가장 큰문제는 전세를 끼고 투자를 진행했던 '갭투자' 를 무리하게 진행했던 투자자들 사이에서 시장붕괴가 오고 있다. 집을 당장 매도에 성공한다고 하여도 전세가액..